2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市青葉区
39.6万円/㎡
前年比-9.1%
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リビオ柏木
宮城県仙台市青葉区柏木二丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩22分
2003年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,644万円
37.3万円/㎡
1,928
2,405
2,883
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,405万円〜2,883万円
33.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月13日
リビオ柏木
2,480万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 70.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 70.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 2,980万円 | 41.5万円 | 2階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,780万円 | 36.6万円 | 1階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,780万円 | 36.6万円 | 2階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,880万円 | 37.9万円 | 2階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,080万円 | 40.5万円 | 1階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 39.2万円 | 2階 | 76.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,080万円 | 40.5万円 | 2階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,080万円 | 37.3万円 | 6階 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/19 | 3,080万円 | 37.3万円 | 6階 | 82.47㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,280万円 | 39.8万円 | 6階 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/12/15 | 3,280万円 | 39.8万円 | 6階 | 82.47㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,380万円 | 41.0万円 | 6階 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/10/12 | 2,280万円 | 30.0万円 | 2階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/14 | セレーノ仙台西エアーズネクスト 仙台市青葉区落合六丁目 | 陸前落合駅11分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズ栗生シャインコート 仙台市青葉区栗生六丁目 | 陸前落合駅14分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,850万円 | 30.3万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,898万円 | 27.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,600万円 | 34.2万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市青葉区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して11.6%割安です。
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